同一個小區物業費不一樣，很正常啊！事實上很多小區的房子類型不同，物業所規定的物業收費標準是不一樣的，如小區裏有別墅、疊層別墅、花園洋房、小高層、高層和公寓，這每一類房子物業收費都可以是不一樣的，別墅最高，以此類推，梯級減少。現在，物業收費標準，一般不需要物價主管部門批准，只要物業公示業主無異議，即可。
同一小區多層房屋和高層房屋物業費收費標準是不一致的，因為高層房屋有電梯公共耗能費，部分業主提出物業費收費不一樣意見，物業公司就高層房屋的物業費分成物業費（與多層房屋的物業費一致）和公共耗能費，公共耗能費在小區公告，讓業主有知情權。
我認為在不違反法律規定的情況下，平等主體之間的權利和義務應當以雙方的合同約定為準，有合同約定的要以合同為準，遵守合同規定，按合同約定履行。沒有合同約定的，按法律規定執行。同一個小區物業費不一樣要根據具體情況具體分析
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