什麼是競自持

競自持是指開發商自行佔有的商品住宅的面積，自持部分不得轉讓、銷售。自從北京市出台了一套“控地價、限房價”的政策後，企業自用住房就成了房地產市場的新詞彙。

競自持已經明顯成為當前房地產價格快速上漲的熱點城市的標準，這些舉措都將為房地產市場降温，有利於房地產市場的健康發展。我國目前的房地產調控政策是以大城市為主，而中小城市本身的庫存較多，對租賃市場的開發還不夠迫切。