非人防車位比人防車位好。人防車位不同於其他車位,它在法律上是不允許買賣的。非人防車位與人防車位的產權歸屬不同,非人防車位在購買時可以獲得車位產權,而人防車位無法獲得產權。
由於人防車位其特殊性,業主在購買了人防車位的使用權之後,其車位產權也不屬於自己。人防車位率屬於國家人防工程,由人民防空工程建設,根據相關規定,人防車位的產權歸國家所有。
產權車位比人防車位要划算。產權車位雖然貴,但是,那是具有產權效力的,買下了就是屬於自己的,以後若是不想要了,還可以出售,轉讓,在市場上自由交易,所有的交易都是合法的。
但是人防車位不同,業主卻並沒有獲得車位產權,也不能將車位放到市場上自由交易買賣。開發商在賣人防車位的時候,一般不會將買賣寫進合同裏,會用租這個詞,而且租期很長,現實來講跟買了沒有什麼太大區別。此外,若是國家有緊急需要,人防車位會被無條件徵收的。
總結來説,有產權的車位比沒產權的車位要更加划算,非人防車位不具有交易屬性,流動性是一個很大的問題。並且,無產權的車位無法作為一種家庭資產,本身也不具備價值。
人防和非人防車位哪個貴
人防和非人防稱為哪個貴
非人王朝偉,那就是有產權的車位唄,地下車位除了人民防空過到以外,那其他的就是正規的車位,那肯定就是非人防車位貴嘛。有產權的車位肯定比人防車貴,因為人防車位也就是一個過道。這是開發商劃定的而已。買車子,買房子,要買正規的。