劃撥經濟適用房什麼意思

劃撥經濟適用房，應該是指該房產用地，屬於行政劃撥的性質。

民用商品房和經濟適用房有一定的區別。商品房的用地都是有償使用，土地使用權的招、拍、掛，就是市場行為有償轉讓，價高者得。

在劃撥轉讓土地上建的經濟適用房，是不經過市場交易而獲得的土地使用權，這是有關部門為解決住房困難家庭的一種行為。

經濟適用房的建安成本遠低於商品房，所以，經濟適用房大都多不能上市交易。