寫字樓更換物業流程

寫字樓更換物業的流程如下：

1、三分之二的業主同意更換物業。

2、更換物業的理由要有法律依據。

3、與原物業協商解除合同。

4、居委會申請更換物業。

5、解除物業公司所籤《物業合同》。

6、招標聘請新物業。

更換物業的流程如下：

1、如果寫字樓是隻租不售的就好辦，整棟樓的業主就只有一個，決策起來就簡單多了。這種情況可以公開招標，也可以發佈通過朋友介紹。找到新的物業公司後，直接簽約就可以了。

2、如果寫字樓有很多業主，就要召開業主大會來決議，並招標新的物業公司簽約就可以了。