回遷房選大的好還是小的好,這個要根據具體情況而定的。
首先在一般情況下在拆遷房過程中,針對回遷房都有一定的相關條例,以及政策補助各項規定。特別是對於房屋大小的分配,都有一定的嚴格規定。如果出現本身房屋面積小的,在回遷時候想要大的房屋,那是必須要補交相關多餘面積的差價,只是這個差價要比正常售房價格便宜很多。而原來大的房屋面積,現在想要小的也是可以的,這是相關部門就會退換給你多餘面積的錢。總之回遷房要大或小的,主要是看自己各種情況而定的。
回遷房不要全部選面積大的,也不要全部選面積小的,大小搭配比較合適。
按照安置房配建政策,每個回遷居民可以獲得65平方米的回遷房。按照通常一家五口人(父母加夫妻加一個孩子)計算,則可以分得325平方米回遷房。
如果都選大房子,則只能選2套,這樣只能滿足一家人居住,沒有多餘的房子對外出租。而如果大中小户型搭配,可以選3套房子,自己住兩套房子,一套兩室一廳可以對外出租,獲得固定長期收益。