昌平温泉花園小區位於北七家鎮東沙各莊村,1995年建成,開發商是北京市昌平縣平西府鎮工業企業總公司,物業公司是北京天順泉物業管理有限公司,佔地面積36000 ㎡,建築面積150000 ㎡,房屋總數5504户,容積率1.40,綠化率30%,物業服務費0.5元/㎡·月。從建成日期來看,昌平温泉花園實在太過於老舊了,所以房價很低。