住宿用地和商業用地有什麼區別

住宅用地和商業用地使用年限不同。

住宅用地，主要用於建設商品房用，使用權是七十年，商業用地，主要用於建設商鋪或商場用，使用年限四十年。所以，無論是購買商品房，或者商鋪，要注意它還有多少使用年限，不要購買太舊的房子，因為沒有多少使用年限了。

商業用地和住宅用地在產權年限、日常生活成本、設計標準、首付和貸款利率等方面都有不同。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。