小區的物業服務不好，導致物業公司收取物業費有困難，矛盾隨之加劇，致使物業棄管小氣，如果物業棄管小區，我們應該如何管理呢，下面給大家介紹一點經驗，供參考
方法/步驟
成立專門委員會。首先要成立專門委員會負責小區物業管理，成員需要包含業主代表，代表業主發聲。
調查現狀。召開業主大會，如果小區被物業棄管，肯定是有一些原因的，我們首先需要搞清楚原因，一般原因有物業與業主不和、物業費收繳困難等先要搞清楚現狀
溝通共識。弄清現狀之後，針對業主提出的疑問與問題，進行專項解決，掃清物業管理中的障礙。
建立物業管理制度。根據大家的共識，需要建立起完備的物業管理制度，明確業務權利以及義務，並在業主大會上宣佈，全體業主簽名確認。
成立專業維護組。委員會可以在業主的同意下自行組織招募一些專業人員，成立專業維護組，進行日常小區物業維護。
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收支公開。對於業主的物業費收繳以及使用全部公開，介紹業主的監督。
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建立溝通渠道。與業主建立良性的溝通渠道，及時解決業主問題，防止問題積壓，引起業主抱怨。
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