放租注意十大事項

1、不能簽訂口頭協議，租房最好籤租房合同，租房合同要詳細

2、租賃期內房屋修繕義務和費用由誰承擔 

3、房屋租賃合同中的出租人是房屋所有人，但不限於所有人 

4、確認房產證上的人和你籤合同的人是否一樣，檢查出租人的房產證和有效身份證是否一致

5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失

6、租金的支付方式和期限

7、租金收取和物業管理費收取的約定要明確 

8、簽訂租賃合同時，仔細閲讀合同條款，詳細詢問模糊內容，並在文字中實施 

9、檢查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件 

10、出租人不能按約定交付標的物或者交付標的物不符合約定條件的，應當承擔責任。