原因如下：
1、結合層處理不當，混凝土構件以及砌體上的隔離濟、灰塵沒有徹底清洗乾淨，基體表面過於光滑。導致抹灰層空鼓、大片脱落現象。2、基體濕潤不足，底層砂漿失水過多，水泥沒有充分水化，致使基層粘結強度不足，從而產生空鼓、裂縫、表面龜裂。3、砂漿強度不足、和易性差、配合比不準確，使用終凝經後的砂漿沒有添加適量水泥等也是導致抹灰層開裂、空鼓、脱落的主要原因。4、養護不足，也易引起龜裂、開裂、空鼓甚至脱落。5、柱、樑、板與砌體間的連接不牢，牆體拉結筋數量不足、長度不夠、設置不合理，附在基層表面的鋼絲網片塔接長度不夠、拉接不牢也容易使表面產生裂縫。
解決方法1、基層的清理：提前澆水濕潤柱樑板和砌體，邊澆水邊清理其表面隔離劑必要時要用10％的鹼水清洗，再用鋼絲板刷表面灰塵，並用清水沖洗乾淨。再刷素漿一道，如基層過於光滑應剔毛或刷1∶1水泥漿摻10％107膠一道，待硬化後（一般以手扣不掉為冷），方可進行抹灰。2、牆體的處理：用鋼絲板刷除表面灰塵，並隨時用水沖洗乾淨，先刷素漿一道。抹混合砂漿要求配合比精確，計量準確、攪拌均勻，和易性要好，水泥砂漿一次性抹灰厚度控制在5～7mm以內，混合砂漿一次性抹灰厚度控制在7～9mm以內。如超過厚度，應分層施工，抹平壓實。3、抹灰砂漿的要求：儘量做到隨抹隨清，如使用終凝後的砂漿時，可加入少量水泥並攪拌均勻，砂易採用含泥低於2％，粒徑在2.0～2.5之間。4、養護的方法：當抹灰層施工完畢後，氣温低於10度的，24小時後可噴水養護，氣温高於10度的，18小時後即可噴水養護。並做好成品保護措施。5、鋼絲網片的設置：在砌體與柱樑板的接縫處用鋼絲網片（從接縫處起每邊不小於100mm），並拉平釘牢，再均勻塗刷1∶1水泥漿摻10％107膠一道，待硬化後即可進行抹灰。
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