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房產證沒有章怎麼處理

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房產證沒有章怎麼處理

應儘快退回原領房產證處蓋章確認。房產證的合法性是需要經過有權部門蓋章認定的。如無認定部門的蓋章,則房產證就不受法律效力保護。

沒有蓋章的,屬於是無效的,必須補辦,辦理方法如下:

持本人有效證件,到登記部門申請補蓋公章或者申請補發。

《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請註銷登記的

(六)申請更正登記或者異議登記的

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

第十五條當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。

房產證頒證機關是市、縣人民政府。房產證沒有政府機關的印章是不受法律保護的。所以要持合法有效的證件申請房管部門登記確權蓋上政府的C印章。

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