第一是契税，按照交易總額的3%繳納，由買方也就是你來繳納。
第二個是營業税税率5.6%，由賣方繳納。根據剛發的新政，滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收。
第三個是個人所得税，按交易差額的20%徵收(相當高的税率)，賣方繳納。滿五唯一的住宅免徵。
第四個是印花税買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免徵。
第五是土地增值税，賣方按交易總額1%繳納。
要交房產交易税及土地税，70平米房子的房產交易税沒多少錢，但如果要劃轉土地所以的話，這個費用還不是個小數目，前段時間剛辦理了房產過户手續，交易税2000多元，而土地税就花了接近6萬元，當然了，這是個平方，佔地面積較大，70平米估計怎麼也得一萬多
第一次買房，房屋產權面積在90平米以下，契税1%。個税1%。房屋未滿5年交營業税5.56%。交易費6元每平米加80元手續費如果面積在90平米以上，144平米以下，契税是1.5%，其他税收同上144平米以上，契税3%，其他税收同上。
第二次買房，契税3%，房子不滿5年交營業税5.56%，個税1%，交易費6元每平米加80元手續費。希望能幫到你，謝謝！
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