房產證獨有什麼意思

房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。

但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚後所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬於夫妻共有。

如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不佔產權。