東莞的房子房產證未滿2年能賣嗎

房產證不到兩年可以賣。只要房子有房產證，都可以自由買賣，只是所繳納的税費有所不同，房產證不滿兩年需繳納的費用有：

１、契税，按房產成交價的3%繳納，如面積小於140平米，契税減半

２、房產證不滿五年需要交納營業税，按成交價的5.5%繳納

３、按成交價的1%繳納個人所得税。現在房屋買賣，通常是出售方報一個淨得價，所有税費都由買方承擔。