房子在交房後不久就可以取得房產證的,現在叫不動產證,這和滿五年唯一沒有關係,只有證,這套房子才可以上市交易出售,滿五唯一這概念主要是在出售時需不需要繳納個人所得税,如果滿五年又是唯一住宅,那麼賣家是不需要繳納個人所得税的。